• Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Хотите оформить апартаменты в собственность? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Можно ли быстро оформить апартаменты в собственность и как минусы превратить в плюсы?

Дата публикации: 16.01.2019

Если вы созрели для покупки апартаментов вместо квартиры, значит, точно все взвесили и передумали более сотни раз. Пережевывать эту тему мы сегодня не будем. А лучше подумаем о том, можно ли быстро оформить апартаменты в собственность и не только.

Как превратить апартаменты в квартиру?

Вот краткое содержание предыдущих 250 серий про апартаменты. Минусы покупки:

  • • нет возможности прописаться;
  • • вероятное отсутствие социальной инфраструктуры в радиусе нескольких километров;
  • • завышенный налог на недвижимость;
  • • завышенные коммунальные платежи.

А вот и плюсы:

  • • можно купить и оформить апартаменты в свою собственность по цене на треть меньшей, чем стоимость квартир;
  • • расположение в центре города или другой ценной живописной местности;
  • • удобство проживания для необремененных семьей лиц.
Хотите оформить апартаменты в собственность?



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Но даже Гарри Поттер завистливо поморщится, если я расскажу вам, как мы всего одним взмахом волшебной палочки сумеем превратить все минусы в плюсы. «Аллохомора!»

Почему не все апартаменты могут превратиться в квартиру

Пока я держу интригу, самое время рассказать о цене. В стоимость услуги по превращению апартаментов в квартиру мечты входит:

  • • предварительная комплексная оценка покупки: нигде там не порылась собака и нет ли скрытых недостатков в документах?
  • • сопровождение сделки: оформление документов и регистрация в Росреестре;
  • • волшебство: перевод нежилых апартаментов в жилые помещения.

А, ну это и я знал, скажете вы. А вот и не знали! Про сам перевод жилого в нежилое и обратно не слышали только первокурсники, не получившие пока писем из Хогвартса. А про то, как оценить возможность самого перевода, слышали? А мы вот знаем не понаслышке, и уже несколько лет работаем в этом направлении. И наш ответ на вопрос о том, можно ли быстро оформить апартаменты в собственность и перевести их в жилой фонд, будет положительным, но неоднозначным. Не все так просто, господа маглы.

К примеру, что делать, если разрешенное использование участка под зданием с апартаментами не предполагает использования по жилому назначению? Или если градрегламент ругается и плюется огнем в того, кто задумал в нежилой зоне заполучить жилую недвижимость? А ничего не делать. Фигушки тому, кто задумал купить апартаменты и хоп! — перевести в жилое помещение. С каждым первым жильем не получится. О таких вещах — куда смотреть и что делать — надо просто знать.

Чистая магия: из нежилого в жилое и обратно

Бытует мнение, что апартаменты выгодны только для застройщика — в сиюминутной перспективе получил свои денежки и исчез в туманной дали. Но это не так. Все-таки апартаменты в центре города, хорошем районе с не сильно перегруженной инфраструктурой, да еще и ощутимо дешевле, чем аналогичные квартиры — это очень заманчивое предложение.

Можно ли оформить апартаменты в собственность и наслаждаться покупкой всю оставшуюся жизнь?

Можно. Обратитесь в компанию “Земельный юрист”, тщательно подойдите к выбору объекта, проверьте вместе с нами все документы:

  • • на землю,
  • • на стройку,
  • • разрешительные и заключительные документы,
  • • градостроительные требования и правила,
  • • возможность перевода нежилого в жилое,
  • • возможность снижения ставок налога (в том числе путем включения в реестр апартаментов г. Москвы),
  • • возможность снижения коммунальных платежей.

и почувствуйте себя принятым из среды маглов в общество магов. Тех, кто сумел купить апартаменты и не пожалеть, кто радуется каждый день своему жилью и удачному району.

Название Цена Срок Заявка на услугу
Оформление прав собственности на здание, строение, сооружение от 25 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на жилой дом (Получение ЕГРН) от 40 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на квартиру от 15 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на земельный участок от 15 000 руб. от 10 дней
Оформление права собственности по наследству (по закону) от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
Хотите оформить апартаменты в собственность?
Проконсультуруйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время




×
Записаться



×
×
Scroll Up