X

Оформление права собственности – это процесс регистрации объекта недвижимости в Росреестре на компанию или физическое лицо. Без этой процедуры вы не сможете в полной мере распоряжаться имуществом (продать, заложить, сдавать в аренду и т. д.), хотя формально и сможете пользоваться им.

Согласно действующему законодательству, оформление права собственности юридически закрепляет ваши имущественные права на государственном уровне. Указанные права защищены Конституцией РФ.

В течение жизни человека или хозяйственной деятельности компании, рано или поздно поднимается вопрос оформления права собственности на недвижимость.

На какие объекты недвижимости необходимо оформлять право собственности?
  • Здания, строения и сооружения.
  • Линейные объекты (газопровод, водопровод, канализация, ливневка, кабельные и электрические сети, дороги, и т. п.).
  • Жилые и нежилые помещения (квартира или комната, офис, гараж, машиноместо, и т. п.).
  • Частные коттеджи и многоквартирные (мкд) жилые дома.
  • Нежилые производственные, коммерческие объекты.
  • Земельные участки, недра.
В каких случаях необходимо оформление права собственности?
  • Имеются старые документы на имущество.
  • Имеются разночтения в документах.
  • При покупке квартиры на первичном или вторичном рынке.
  • Сделки по приобретению и отчуждению коттеджа, дачи, земельного участка.
  • При изменении характеристик существующего жилого или нежилого помещения.
  • После окончания нового строительства.
  • После окончания реконструкции или перепрофилирования коммерческой недвижимости.
  • Другие.

Процедуры по оформлению имущественных прав регулируются законом, в частности ФЗ 218 «О Государственной регистрации недвижимости».

Какие документы могут понадобиться для оформления права собственности
  • Паспорт и учредительные документы.
  • Заявление.
  • Документ, из которого возникает право на объект (акт приемки объекта, акт приемочной комиссии, решение суда, постановление о передаче, договор купли-продажи и другие).
  • Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины.
  • Документы о правах на земельный участок, где находятся строения.
  • Исходно-разрешительная документация.
  • И другие по ситуации.

Документы можно подать почтой, а также лично в МФЦ или в офисе Росреестра.
При наличии полного комплекта документов регистрация в зависимости от ситуации от 5 до 10 рабочих дней.

Однако применение закона вызывает много нареканий, как со стороны специалистов рынка, так и обывателей, кружащих в бюрократии. На практике все оказывается гораздо сложнее, чем на бумаге. Равнодушное отношение регистраторов и простаивание в очереди – полбеды. Чиновники могут «завернуть» документы из-за малейшей ошибки, сомнений, или отказать из-за отсутствия мифических справок, которые так и не поступили по межведомственному запросу. Приостановление или отказ — ситуация, которая требует вмешательства специалиста.

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Обращение к юристу, строящего практику на оформлении прав собственности на недвижимость — верный путь к решению задачи.

Хотите оформить право собственности на недвижимость?

Юристы компании «Земельный юрист» окажут содействие и избавят от волокиты, отказов государственных органов.

  • Мы проведем анализ имеющихся документов, выявим недостающие, и при необходимости соберем их.
  • Подготовим план действий при проведении регистрации права собственности как простых, так и сложных объектов.
  • При нарушении прав проведем претензионную работу и судебную защиту.

Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную – лично посетив наш офис.

Борьба за права наших клиентов — это наша ежедневная работа.

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Мы надёжная защита
для вас и ваших денег
Помните, не бывает проигранных
дел - есть некомпетентные юристы
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
0
x
Здравствуйте! Сейчас никого нет в офисе. Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в рабочее время.



Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить номер", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия


Scroll Up