• Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Признание ранее возникших прав на недвижимое имущество по доступным ценам! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Признание ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество

Дата публикации: 06.03.2019

Если право возникло еще при царе Горохе, то зачем его признавать? А затем, что по закону, чтобы совершить сделку с имуществом, требуется регистрация права. А если в регистрации права отказывают? Тогда остается суд.

О признании ранее возникших прав на недвижимое имущество своими словами

Как правило, таким делам предшествует кропотливая предварительная работа. И она нужна не для подготовки к суду. Эта работа посвящена попыткам зарегистрировать ранее возникшие права в привычном порядке.

Ранее возникшими правами на недвижимое имущество признаются права, которые были получены до 1997 года. Доказательством этого должны служить старые акты, свидетельства, договоры, записи в похозяйственных книгах и другие документы. В этой простоте и кроется подвох: иногда документы составлены настолько грубо, топорно и по-дилетантски, что принять их во внимание Росреестр не может:

  • допущена ошибка в написании имени владельца;
  • указан неверный (или нечитаемый) адрес имущества;
  • в актах грубые расхождения в площади или технических характеристиках объекта;
  • документы о праве утрачены.

Так же нельзя упускать из виду тот факт, что документы о собственности выданные до 1997 года не имели никакой специальной защиты, что упрощает возможность их подделки. В связи с этим Росреестр при получении таких документов отправляет запросы в архивы с требованием подтвердить выдачу того или иного документа. А архивы в свою очередь горят, теряют документы, не находят информацию и т.д., что вынуждает Росреестр выносить отказы по формальным основаниям.

В каждом из перечисленных случаев зарегистрировать ранее возникшее право не удастся.

Признание ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество: чем ценно копание в пыли архивов

Судебные тяжбы о признании права собственности на недвижимое имущество — дело, в целом, привычное. Часто суд нужен для признания юридически значимого факта. Как правило, при наличии судебного решения Росреестр с чистой совестью регистрирует право.

Но основная проблема здесь кроется в специфике: недвижка (особенно земельные участки) имеют свои характеристики, нюансы, тонкости, которые требуют предсудебной подготовки со специалистом.

Часто только кадастровый инженер поможет разобраться в старом плане с замерами и дирекционными углами, определить площадь объекта и внести ее в документ.

Только опытный юрист знает, в какой из сотен московских архивов полагается сделать запрос, чтобы получить утерянный акт о выделении земли или ордер на дом. А также, где и как искать взаимосвязь между законным владельцем и лицом, указанным в свидетельстве о праве.

Только команда из специалиста по недвижимости и судебного юриста способна собрать доказательства, которые не оставят у судьи сомнений в том, что ранее возникшее право на имущество существует, и его следует признать.

Разблокируйте экран смартфона!

Перед тем, как идти в суд, мы оцениваем шансы на регистрацию ранее возникшего права. Еще раз проверяем, все ли инструменты и аргументы применены. Ищем недостающие паззлы, складываем цельную картинку. При необхдимости, для этих целей совместно с нашими кадастровыми инженерами проводим межевание, техническую инвентаризацию, поиск в архивах государственного фонда данных Росреестра.
Как правило, признать ранее возникшее право в два раза проще, чем получать его заново через приватизацию или иную процедуру. Поэтому этот нелегкий пласт работ проводится четко и без ошибок, чтобы одним махом распутать весь клубок вопросов.

Если у вас есть неоформленные дома, дачи, участки — не тяните, разблокируйте экран смартфона и наберите наш номер. Мы проконсультируем вас бесплатно!

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Признание ранее возникших прав на недвижимое имущество от 25 000 руб. Индивидуальный
Признание права собственности на самовольную постройку от 25 000 руб. Индивидуальный
Признание права собственности на объекты недвижимости по суду от 25 000 руб. Индивидуальный
Признание права собственности на самовольную постройку от 25 000 руб. Индивидуальный
Признание права собственности на земельный участок от 25 000 руб. Индивидуальный

Обратитесь за консультацией и узнайте, как получить признание ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество!




Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете признание прав на недвижимость!

Наш опыт:

Отзывы:

Хотите консультацию о признании прав собственности на недвижимое имущество?
Вам ответит наш эксперт!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно решено более 54 дел о признании прав собственности

Карта выполненных проектов

Записаться



×
×
Scroll Up