X

Признание права собственности на объект недвижимости через суд

Заказать бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Право собственности представляет собой возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Именно право на распоряжение имуществом отличает собственника от арендатора или нанимателя.

Право собственности на недвижимость всегда оформляется рядом документов, таких как:

  • Выписка ЕГРН, выдаваемое Росреестром.
  • Договор купли-продажи и т.д.

В том случае, если у владельца отсутствуют документы, подтверждающие такое право, ему придется отстаивать свои имущественные интересы в суде.

В каких случаях возможно признание права на недвижимость через суд?

Ситуаций, когда для оформления права собственности приходится обращаться с иском, не так уж мало. Рассмотрим эти случаи:

  • Документы на недвижимое имущество оформлены ненадлежащим образом или отсутствуют совсем. К примеру, более пятнадцати лет назад гражданином был куплен жилой дом, но каких-либо документов оформлено не было. В этом случае суд признает за владельцем право собственности на основании приобретательной давности.
  • Наследник пропустил срок для принятия наследства либо принял его фактически без обращения к нотариусу.
  • Между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимого объекта, но продавец уклоняется от регистрации этого договора в Росреестре. В таком случае покупатель будет вынужден в судебном порядке добиваться регистрации на себя права собственности.
  • Покупатель приобрел квартиру в новостройке, но застройщик не спешит должным образом оформить право собственности.
  • Необходимо оформить право собственности на самовольную постройку, то есть когда здания, сооружения построены без оформления разрешительных документов. К самовольным также относятся строения, возведенные на участке, для этого не предназначенном.
  • В результате реорганизации юридического лица возник спор о принадлежности имущества одному из правопреемников.
  • Другие ситуации.
Заказать бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Порядок обращения в суд для признания прав на недвижимость

С иском о признании прав на объект недвижимости граждане обращаются в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, а организации – в арбитражный суд. К исковому заявлению нужно приложить все имеющиеся документы, подтверждающие права на здание, строение или земельный участок.

Срок рассмотрения судом такого иска зависит от сложности дела. Если какие-либо документы, необходимые для вынесения решения, не будут вовремя представлены истцом, то процесс может затянуться.

При грамотном составлении иска, подробном обосновании своей позиции и представлении достаточных доказательств у заявителя есть все шансы получить положительное решение по делу. На основании такого решения органом Росреестра будет проведена регистрация права собственности на объект недвижимости и выдана выписка ЕГРН.

Наша земельно-правовая компания “Земельный юрист” специализируется на оказании услуг в области недвижимого имущества. Для успешного выполнения дела, мы выполним для Вас:

  • Анализ имеющихся у вас документов.
  • Сбор недостающих документов.
  • Разработку позиции или позиций.
  • Защитим Ваши права в суде и зарегистрируем их в Росреестре.
Дополнительные услуги:

Оформление прав собственности

Название Цена для физ.лиц Цена для юр.лиц Срок
Признание права собственности на объекты недвижимости по суду от 25 000 руб. от 50 000 руб. Индивидуально
Защитите ваше имущество!
Ваши документы в порядке когда,
дело ведет Земельный Юрист.

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

x
Оставьте заявкуМы свяжемся с вами в рабочее время

Нажимая "Оставить номер", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия


Scroll Up